Bouwjaar
1938
Wonen
81 m2
Kamers
4
Perceel
202 m2

Omschrijving

Dit volledig vernieuwde appartement is gelegen op de tweede verdieping van een prachtig karakteristiek pand, voorzien van alle gemakken en op loopafstand van het levendige centrum van Gulpen met alle voorzieningen. Deze aantrekkelijke bovenwoning beschikt over een ruim bemeten lichte woonkamer met fijne open keuken, een moderne badkamer, een tussenkamer en berging. Via de woonkamer gaan we met de trap omhoog alwaar we de slaapkamer vinden, een plezierige ruimte ook ideaal als werkplek of hobbyruimte. Tenslotte is er beschikking over een flinke berging op de begane grond die ook via de achteringang van het gebouw te bereiken is.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
– Huurprijs € 1.050,- per maand
– Voorschot € 75.- G/W/E per maand
– Servicekosten: € 20,- per maand
– Waarborgsom € 2.100,-
– Huurperiode: overeenkomst voor onbepaalde duur
– Er zal een antecedentenonderzoek worden uitgevoerd
– Huisdieren enkel in overleg
– Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Kunststof dakramen
– Het appartement beschikt over een externe berging
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Begane grond
Entree, gezamenlijke hal voorzien van plavuizen vloer
Trapopgang met overloop

Tweede verdieping
Woonkamer zonder vloerbedekking
Open keuken zonder vloerbedekking, aanbouwinstallatie met inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie
Badkamer met glazen douchecabine en regendouche, wastafelmeubel, vaste kolomkast, hangend closet en witgoedaansluitingen
Tussenkamer zonder vloerbedekking met doorgang naar berging
Trapopgang naar slaapkamer

Externe berging te bereiken via de hal en een achterom ingang

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1938
Ligging:
Aan drukke weg, In centrum
Woonoppervlakte:
81 m2
Perceeloppervlakte:
202 m2
Inhoud
329 m3
Aantal kamers:
4
Aantal Slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen
Energielabel:
C
Status
Onder optie
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel

Buurt informatie Gulpen

Inwoners per leeftijdsgroep

10 % 0 - 15 jaar
9 % 15 - 25 jaar
18 % 25 - 45 jaar
31 % 45 - 65 jaar
32 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

39 % Eenpersoons
34 % Zonder kinderen
26 % Met kinderen

Aantal inwoners

3560

Aantal mannen

1750

Aantal vrouwen

1815

Afstand tot basisschool

0.7 km

Afstand tot grote supermarkt

0.0 km

Basisscholen in de buurt

1.4

Supermarkten in de buurt

2

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp