Prima plek hoor, deze leuke en betaalbare tweekapper in Nijswiller. Deze twee-onder-één kapwoning werd in 1973 door de huidige eigenaar zelf gebouwd en al die jaren met veel plezier bewoond. Het huis heeft een fijn woonoppervlak te bieden, als jij het moderniseert staat er straks een prachtig thuis voor je klaar. Er zijn ook nog een aantal extra’s zoals een overkapping en een garage. Het perceel heeft een mooi formaat van 236 m2 en de tuin is gesitueerd op Zuidoost. De woning ligt een rustige woonwijk van Nijswiller, ook heel praktisch wat je bent vliegensvlug op de autosnelweg en centrumkernen zijn binnen een paar autominuten bereikt. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Bel dan snel voor een plekje op de bezichtigingsdagen die op vrijdag 2 juli en maandag 5 juli gepland zijn.

Nijswiller is een van de vele authentieke dorpjes in het Heuvelland, daar waar het leven nog op een rustiger standje gevoerd kan worden. Eens te meer doordat dit dorp omringd wordt door veel groen en ruimte. Nijswiller is zeer centraal gelegen, uitvalswegen zijn in een mum van tijd bereikt en ook openbaar busvervoer is ruim voorhanden. Zo zijn steden als Aken, Maastricht en Heerlen snel bereikbaar. Voorzieningen zijn in de dichtbij gelegen kernen Simpelveld, Vaals en Gulpen te vinden. Voor ontspanning zijn er ontelbare wandel- en fietsroutes beschikbaar, dat zal nooit vervelen.

– Hardhouten kozijnen vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing
– Het dak is door de eigenaar zelf na geïsoleerd met polystyreen platen
– Aansluitend aan de woonkamer en de keuken is een terrasoverkapping
– Er is een stenen garage met kantelpoort, de dakbedekking dient vernieuwd te worden
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapberging
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Woonkamer voorzien van tegelvloer, schouw met open haard
Open keuken voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang naar de overkapping en tuin

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I met muurkast
Slaapkamer II
Berging
Slaapkamer III
Badkamer voorzien van hangend toilet, douche en wastafel

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie