Op een geliefde plek in Mechelen, dichtbij het centrum van het dorp en grenzend aan het Groene Hart is deze nette 2-onder-1-kap woning met garage en ruime tuin gelegen. De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden, echter modernisering is inmiddels wenselijk. Dit knusse huis beschikt op de begane grond over een gezellige woonkamer met gashaard en aansluitend de gesloten keuken die toegang verleent tot de keurige tuin met overkapt terras en uitzicht op het groen! Op de eerste verdieping treffen we drie fijne formaten slaapkamers en een praktische badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met voldoende plek voor eventuele bergruimte of een extra slaapkamer! De garage en ruime oprit bieden genoeg parkeergelegenheid. We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, café en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Het vijfsterrenlandschap is dan ook altijd snel bereikt, overal kun je genieten van de glooiende heuvels. Het dorp kent ook een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en leuke evenementen waar je zeker welkom bent. Kortom, echt een hele fijne plek om te wonen.

Bijzonderheden

*Het bouwjaar van de woning is 1967
*De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
*De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, 2022)
*Er is airconditioning op de begane grond en verdieping
*CV – installatie ATAG TY36E00H, (bouwjaar 2017, huur, de huurovereenkomst zal worden overgedragen aan de koper)
*Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapberging
Toilet voorzien van hangend closet
Woonkamer met gashaard, voorzien van laminaatvloer
Gesloten keuken voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende inbouwapparatuur; gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven, loopdeur naar de overkapping en tuin

Eerste verdieping
Overloop voorzien van airconditioning
Slaapkamer I
Slaapkamer II voorzien van een rolluik
Slaapkamer III
Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer voorzien van douche, toilet met hangend closet en wastafelmeubel

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder, CV ketel