Van levensloopbestendig wonen tot leven met je gezin, het kan allebei in deze verrassend ruime halfvrijstaande semibungalow met brede oprit en onderhoudsvrije tuin met twee terrassen en houten tuinberging. Dit pand is gebouwd in 1969 als bankgebouw, na vele jaren trouwe dienst werd het in 2003 gesplitst in twee woonhuizen. Het rechterdeel werd uitgevoerd als semibungalow met op de begane grond onder meer woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Vervolgens heeft de verdieping nog eens twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Er is genoeg bergruimte in de kelder en op zolder om al je spullen op te bergen. Vanuit de woonkamer stap je zo via de schuifpui naar het zonovergoten terras op, er is een onderhoudsvrije tuin op het zuiden in twee niveaus. In het onderste deel van de tuin is ook de houten tuinberging gesitueerd. Deze woning heeft een optimale privacy te bieden doordat de leefruimtes aan de achterzijde gesitueerd zijn. De woning ligt in een rustig woonwijkje met op loopafstand de dorpse voorzieningen zoals bakker, buurtsuper, bushalte en lokale horeca. Maar je loopt ook in een minuutje het prachtige wandelgebied rondom Epen in. Conclusie, een flexibele woning die voor een brede doelgroep geschikt is. Kom je ook een kijkje nemen bij de bezichtigingen op 27 en 28 januari?

Epen is een geliefde woonplaats in het Heuvelland, en wij snappen heel goed waarom dat zo is. Het dorp heeft natuurlijk een prachtige ligging in het vijfsterrenlandschap en wordt omringd door vakwerkhuizen, oude boerderijen en een overvloed aan natuurschoon. Wandelaars en fietsers kunnen er hun hart ophalen. Ook kent het dorp een rijke traditie en een actief verenigingsleven waar iedereen van harte welkom is. Doordat Epenaren al meer dan honderd jaar gasten verwelkomen, hebben ze een open houding naar nieuwe dorpsbewoners. Ook beschikt Epen over een behoorlijk aantal voorzieningen zoals een bakker, buurtsuper, basisschool en busverbinding. Daarnaast zijn er diverse restaurants, terrassen en eetgelegenheden waar het goed vertoeven is. Vanuit Epen zijn steden als Maastricht, Aken, Heerlen binnen een half uur bereikt, uitvalswegen liggen op nog geen kwartier rijden. Het Limburgse leven in optima forma beleven? Dan is Epen een uitstekende keuze!

– Het pand is in 2003 verbouwd van bankgebouw tot woonhuis
– kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing (2003)
– De begane grond is voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming
– De woonkamer is voorzien van airconditioning
– Aanvaarding in overleg

Souterrain
Voorraadkelder met tegelvloer

Begane grond
Entree, hal met meterkast, designradiator en trapopgang naar verdieping
Toilet met hangend closet en fonteintje
Gesloten keuken met aanbouwinstallatie voorzien van: combi-oven, keramische kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, diepvries en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang naar het terras.
Woonkamer met schuifpui naar de tuin, aansluitend bevindt zich het terras met zonnescherm
Slaapkamer I voorzien van rolluik
Ensuite badkamer met ligbad, toilet, badkamermeubel en designradiator
Portaal met aansluiting wasmachine en trap naar kelder

1e verdieping
Overloop
Slaapkamer II met laminaatvloer
Slaapkamer III met laminaatvloer en groot dakraam
Badkamer II met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator

2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder