Een karakteristieke gevel, heel veel ruimte in huis en een royale tuin in de helling waar het heerlijk rustig is. Maar ook een klus om dit huis weer helemaal naar de eisen van deze tijd te brengen, zie jij hier een leuke uitdaging in? Dan hebben we een mooi aanbod voor je klaar staan. In 1926 is aan de Mesweg 11 een woonhuis met maar liefst 4 bouwlagen van kelder tot zolder gebouwd, met een woonoppervlak van 159 m2. Zo heeft de begane grond een brede woonkamer aan de straatzijde en leefkeuken aan de achterzijde, verder zijn er nog een aantal praktische ruimtes. Een inpandige gang geeft toegang naar de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en de badkamer. De zolder is via vaste trap bereikbaar en heeft meerdere kamers, een etage met veel potentie. Het totale perceel is 860 m2 groot, de tuin aan de achterzijde loopt de helling omhoog en is mooi breed van formaat. Het valt op dat het in de tuin ontzettend rustig is, je kunt hier dan ook voor ieder moment van de dag een fijn zon of schaduwplekje creëren. Een huis met potentie, ga jij de uitdaging aan?

In Eys is het aangenaam wonen, daar zijn meerdere redenen voor te benoemen. Allereerst betreft het een dorp met een goed basisvoorzieningen niveau waaronder bakker, boerderijwinkels en basisschool. Ook heeft het dorp een actief sociaal leven met onder andere sportclubs, harmonie, carnavalsvereniging etc. Een extra plus is natuurlijk dat rondom het gehele dorp het heuvellandschap zichtbaar is, zoals het Eyserbos, Trintelen en Eyserheide. Het is dan ook een geliefde plaats voor wandelaars en de wielrensport, de Eyserbosweg is een van de lastigste klimmen in Zuid-Limburg. Tenslotte is de centrale ligging ook een grote pré, uitvalswegen kunnen namelijk binnen enkele autominuten bereikt worden.

Bijzonderheden
– De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
– Het pand is deels voorzien van rolluiken
– De boiler is gehuurd via Volta
– Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, tegelvloer en meterkast
Bijkeuken/berging
Toilet voorzien van staand closet en wastafel
Stal/berging (buitenom bereikbaar)
Gesloten keuken voorzien van tegelvloer, eenvoudige aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast
Woonkamer voorzien van laminaatvloer
Gang te gebruiken als doorloop van de straat naar de tuin

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I met boiler
Badkamer (bereikbaar via slaapkamer I) met wastafel, ligbad en staand closet
Slaapkamer III
Slaapkamer IV (bereikbaar via slaapkamer III)

Tweede verdieping
Grote overloopruimte
Zolderkamer I
Zolderkamer II met dakraam
CV ruimte met vliering en CV ketel