Daar waar het dorpje Eys over gaat in glooiende weilanden ligt aan een charmant straatje deze goed verzorgde bungalow met inpandige garage, terrassen en keurig aangelegde tuin. De huidige eigenaren bouwden deze solide bungalow naar eigen ontwerp in 1966, het pand beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers. In het souterrain vinden we de inpandige garage en andere praktische ruimtes. Op ieder moment van de dag kun je buiten een heerlijke plek vinden, aansluitend aan de keuken ligt een fijn terras om te eten en verderop in de tuin geniet je op het vlonderterras of bij de buitenbarbecue. De tuin is met zorg aangelegd en heeft een prachtige groene beplanting, de privacy is optimaal. Als extra pluspunt is er een saunaruimte met douchegelegenheid gerealiseerd. Het keurige onderhoud straalt af van het pand, modernisering naar de smaak van vandaag zal wenselijk zijn. Wil je levensloopbestendig wonen, maar wel met een landelijk karakter? Dan is dit object een kijkje meer dan waard.

Eys is centraal gelegen in het Heuvelland en behoort tot gemeente Gulpen-Wittem, het is een typisch Limburgs dorpje waar het leven nog net een tikkeltje rustiger mag zijn. De woonplaats kent een bescheiden voorzieningenniveau met onder meer bakker, delicatessenwinkel, basisschool en enkele horecagelegenheden. In Eys kun je ook nog de echte Limburgse cultuur opsnuiven, of er zelfs deel van uitmaken, met onder meer harmonie, schutterij en carnaval. Minstens zo belangrijk is de omgeving, Eys wordt omringd door het geliefde Heuvellandschap met onder meer het Eyserbos, Trintelen en Eyserheide. Het natuurschoon staat garant voor urenlange wandeltochten door het vijfsterrenlandschap. Menig wielerliefhebber vreest de bekende Eyserbosweg als een echte kuitenbijter tijdens een lange fietstocht. Maar ook de praktische kant mag benoemd worden: naar Heuvelland begrippen heeft Eys een centrale ligging, binnen 10 autominuten zijn centrumkernen Gulpen en Simpelveld bereikt voor een uitgebreider voorzieningenaanbod. Maar ook provinciale wegen en de autosnelweg A76 richting Aken, Maastricht en Eindhoven zijn binnen enkele autominuten bereikt.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing
– Het platte dak is voorzien van isolatie en bitumen dakbedekking die circa 20 jaar oud is
– Buitensauna met eigen douchegelegenheid
– Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Wasruimte met witgoedaansluiting en CV installatie
Provisiekelder
Binnenhal met trapopgang

Begane grond
Entree, hal met meterkast en leistenen vloer
Toilet
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met houtkachel, dubbele tuindeur naar het eetterras
Gesloten keuken voorzien van plavuizen vloer en loopdeur naar het eetterras. Aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet
Slaapkamer I met parketvloer
Slaapkamer II met vinyl vloer en vaste kast
Slaapkamer III met parketvloer, vaste kast en schuifpui naar het balkon