Bouwjaar
1971
Wonen
147 m2
Kamers
6
Perceel
506 m2

Omschrijving

A room with a view! Wat een uitzicht en wat een leuke vrijstaande woning is deze bungalow met inpandige garage gelegen op uitstekende locatie aan de Beksweg in Gulpen. In de jaren zeventig is een laatste uitbreiding gerealiseerd tegen de heuvel van de Gulperberg, het betreffen allen ruime vrijstaande woningen merendeels van het type bungalow. Aan de voorzijde geniet je van een spectaculair uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland, ook aan de achterzijde is de ligging geheel vrij. Deze bungalow beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met aansluitend een heerlijk balkon én een zijtuin met prima privacy, vervolgens is er een gesloten keuken met keurige aanbouwinstallatie. Aan de achterzijde vinden we twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Als we vervolgens de trap naar beneden lopen, vinden we in het souterrain nog multifunctionele ruimte met sanitair en een extra slaapkamer voor gasten. Tot slot is daar ook de ruime garage met vliering. In de afgelopen jaren hebben de eigenaren het pand gemoderniseerd waardoor het weer een actuele look & feel heeft gekregen, een frisse uitstraling dus. Thuis geniet je van de rust, maar als je het dorp inloopt heb je direct alle voorzieningen binnen handbereik en geniet je van het gezellige centrum van Gulpen.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Ook zijn er rolluiken geplaatst
– Groot balkon aan de voorzijde en vlonderterras met zonnescherm aan de zijkant, beide met vrij uitzicht, hellingtuin aan de achterzijde
– Rustige ligging aan een doodlopende straat
– Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking
– Sinds 2020 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: volledige schilderwerk intern en kozijnen, vernieuwen van vloeren, vernieuwen van plafonds, stucwerk in woonkamer en hal
– Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en zoldervliering
Binnenhal
Slaapkamer I met laminaatvloer en vaste kast
Binnenhal met trapopgang
Multifunctionele ruimte met hangend toilet, douchecabine, witgoedaansluiting, aanrechtblok en CV installatie

Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast en berging
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Slaapkamer II met laminaatvloer en dubbele muurkast
Slaapkamer III met laminaatvloer en dubbele deur naar de achterzijde
Badkamer met inloopdouche, hangend closet en wastafel
Gesloten keuken met plavuizen vloer, aanbouwinstallatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, , combi oven
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schouw. Aan de voorzijde is er toegang naar het brede overdekte balkon, schuifpui naar het vlonderterras in de zijtuin.

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1971
Ligging:
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
147 m2
Perceeloppervlakte:
506 m2
Inhoud
640 m3
Aantal kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1 woonlagen en een kelder
Energielabel:
F
Status
Beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Garage
1
Buitenruimte
Tuin_rondom

Informatie over Gulpen

Inwoners per leeftijdsgroep

10 % 0 - 15 jaar
9 % 15 - 25 jaar
18 % 25 - 45 jaar
31 % 45 - 65 jaar
32 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

39 % Eenpersoons
34 % Zonder kinderen
26 % Met kinderen

Bevolkingsdichtheid

2230 per km2

Aantal inwoners

3560

Aantal mannen

1750

Aantal vrouwen

1815

Percentage koopwoningen

48 %

Percentage huurwoningen

44 %

Afstand tot basisschool

0.7 km

Afstand tot grote supermarkt

0.6 km

Basisscholen in de buurt

1

Middelbarescholen in de buurt

2

Supermarkten in de buurt

2

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp