A room with a view! Wat een uitzicht en wat een leuke vrijstaande woning is deze bungalow met inpandige garage gelegen op uitstekende locatie aan de Beksweg in Gulpen. In de jaren zeventig is een laatste uitbreiding gerealiseerd tegen de heuvel van de Gulperberg, het betreffen allen ruime vrijstaande woningen merendeels van het type bungalow. Aan de voorzijde geniet je van een spectaculair uitzicht over het Zuid-Limburgse Heuvelland, ook aan de achterzijde is de ligging geheel vrij. Deze bungalow beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met aansluitend een heerlijk balkon én een zijtuin met prima privacy, vervolgens is er een gesloten keuken met keurige aanbouwinstallatie. Aan de achterzijde vinden we twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Als we vervolgens de trap naar beneden lopen, vinden we in het souterrain nog een multifunctionele ruimte met sanitair en een extra slaapkamer voor gasten. Tot slot is daar ook de ruime garage met vliering. In de afgelopen jaren hebben de eigenaren het pand gemoderniseerd waardoor het weer een actuele look & feel heeft gekregen, een frisse uitstraling dus. Thuis geniet je van de rust, maar als je het dorp inloopt heb je direct alle voorzieningen binnen handbereik en geniet je van het gezellige centrum van Gulpen.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Ook zijn er rolluiken geplaatst
– Groot balkon aan de voorzijde en vlonderterras met zonnescherm aan de zijkant, beide met vrij uitzicht, hellingtuin aan de achterzijde
– Rustige ligging aan een doodlopende straat
– Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking
– Sinds 2020 zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: volledige schilderwerk intern en kozijnen, vernieuwen van vloeren, vernieuwen van plafonds, stucwerk in woonkamer en hal
– Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en zoldervliering
Binnenhal
Slaapkamer I met laminaatvloer en vaste kast
Binnenhal met trapopgang
Multifunctionele ruimte met hangend toilet, douchecabine, witgoedaansluiting, aanrechtblok en CV installatie

Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met plavuizen vloer, meterkast en berging
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Slaapkamer II met laminaatvloer en dubbele muurkast
Slaapkamer III met laminaatvloer en dubbele deur naar de achterzijde
Badkamer met inloopdouche, hangend closet en wastafel
Gesloten keuken met plavuizen vloer, aanbouwinstallatie voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, , combi oven
L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schouw. Aan de voorzijde is er toegang naar het brede overdekte balkon, schuifpui naar het vlonderterras in de zijtuin.