Bouwjaar
1969
Wonen
82 m2
Kamers
6
Perceel
197 m2

Omschrijving

Een keurig verzorgde, goed onderhouden tweekapper met garage gelegen in het dorp Gulpen. Deze in 1969 gebouwde woning is gelegen in woonwijk “de Rus” en op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp, waar alle voorzieningen maar ook genoeg leuke terrasjes voorhanden zijn. Op de begane grond beschikt de woning over een fijne leefruimte bestaande uit een woon- en eetkamer, met aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers en een kleine, maar praktische badkamer. De per vlizotrap bereikbare bergzolder heeft tevens voldoende ruimte voor overige praktische zaken! De onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het Noorden. Bijkomstig pluspunt is de ruime garage met oprit. Ben je nieuwsgierig? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit aantrekkelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken en de Belgische Voerstreek is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook het basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum, aan de markt en het daarlangs stromende riviertje de Gulp, zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
* De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* CV-installatie Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2012, eigendom
* De gevels zijn in 2009 opnieuw gevoegd
* De elektrische garagepoort en de voordeur zijn vervangen in 2010
* De badkamer, hal en het toilet zijn in 2015 vernieuwd
* Het witgoed blijft onderdeel van de keuken
* De woning is voorzien van rolluiken
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien hangend closet en fontein
Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, gashaard
Keuken voorzien van de volgende aanbouwinstallatie: vaatwasser, oven, magnetron en witgoedaansluiting

Eerste verdieping
Overloop met bergkast
Slaapkamer I voorzien van muurkast
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer of vinylvloer

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder
CV-installatie

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1969
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
82 m2
Perceeloppervlakte:
197 m2
Inhoud
341 m3
Aantal kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Energielabel:
E
Status
Beschikbaar
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Garage
1
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Buurt informatie Gulpen

Aantal inwoners

Aantal mannen

Aantal vrouwen

Afstand tot basisschool

0.0 km

Afstand tot grote supermarkt

0.0 km

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp