Kerkrade Kloosterraderstraat 73

6461 CB Kerkrade
Verkocht
Bouwjaar
1955
Wonen
96 m2
Kamers
6
Perceel
259 m2

Omschrijving

Een sfeervolle hoekwoning met aanbouw, oprit, fijne tuin met overdekt terras en buitenberging gelegen op een heerlijk rustige locatie op loopafstand van het centrum van Kerkrade. Dit leuke jaren vijftig huis heeft een goed woonoppervlak te bieden, zo is er op de begane grond een ruime woonkamer met ensuite deuren naar de eetkamer die veel tuincontact heeft. Verder is er een keurige keuken met lichte aanbouwinstallatie en een praktische bijkeuken. Vervolgens zijn er op de verdieping drie goed bruikbare slaapkamers en een nette badkamer te vinden. Ook is er veel bergruimte in huis met onder meer voorraadkelder en bergzolder. En dan de tuin, nog zo’n heerlijke plek. Je vindt er twee terrassen en een groen gazon, waardoor je altijd een zon of schaduwplekje op kunt zoeken. Het terras achter in de tuin is overdekt en daarnaast ligt een handige buitenberging. Aan de zijkant van het pand ligt een ruime oprit, zodat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. De ligging in een rustige straat, maar wel op loopafstand van het stadse centrum van Kerkrade met al haar voorzieningen is heel aantrekkelijk.

Bijzonderheden
– Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
– De woning is deels voorzien van rolluiken
– Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 (eigendom)
– Energielabel E, hierin is de installatie van de zonnepanelen niet meegenomen
– Deze woning wordt collegiaal aangeboden met (t)HUIS bij Jocelyn te Kerkrade
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder vorzien van tegelvloer, CV installatie en omvormer zonnepanelen

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang
Toilet voorzien van hangend closet en fonteint
Woonkamer met erker, voorzien van parketvloer, ensuit dubbele schuifdeuren naar
Eetkamer met met leistenen vloer, schuifpui naar tuin en dakraam
Gesloten keuken met leistenen vloer, aanbouwinstallatie met combi oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap
Bijkeuken met tegelvloer, aanrechtblok, witgoedaansluiting en loopdeur naar de tuin

De tuin is voorzien van een terras direct aansluitend aan de eetkamer, een gazon en een overdekt terras met tuinberging. Naast de woning ligt een ruime oprit.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een siergrindvloer
Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1955
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte:
96 m2
Perceeloppervlakte:
259 m2
Inhoud
415 m3
Aantal kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energielabel:
E
Status
Verkocht
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp