Een te renoveren geschakelde woning met voortuin, carport, achtertuin en ondergrondse werkplaats gelegen in geliefde woonwijk “de Malleziep” van Mechelen. Aan de entree van deze woonwijk werden in 1977 royaal bemeten geschakelde woningen gebouwd, zelden komen deze beschikbaar voor verkoop. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte, gesloten keuken en bijkeuken. De voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer met ensuite badkamer, maar ook prima bruikbaar als hobbyruimte of voor een aan huis gebonden beroep. Als we naar boven lopen treffen we maar liefst vier slaapkamers en de badkamer aan. De achtertuin is geheel beklinkerd en daarmee onderhoudsvrij. Vanuit de tuin is er ook toegang naar de ondergrondse werkplaats alwaar je ruimte in overvloed hebt voor opslag of hobby’s. Steeds werd het pand bewoond door de eerste eigenaren, inmiddels is een renovatie en modernisering noodzakelijk om het pand weer aan de eisen van vandaag te laten voldoen. Ben jij niet bang om de handen uit je mouwen te steken? Dan weet je van deze woning zeker weer een fijn thuis te maken. We laten je de mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging.

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, café en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Het vijfsterrenlandschap is dan ook altijd snel bereikt, overal kun je genieten van de glooiende heuvels. Het dorp kent ook een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en leuke evenementen waar je zeker welkom bent. Kortom, echt een hele fijne plek om te wonen.

Bijzonderheden
– Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbele en deels enkele beglazing
– Nefit Baseline HR combi CV installatie, bouwjaar 2015. De CV installatie is gehuurd, de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper.
– De voormalige garage werd omgebouwd tot slaapkamer met badkamer, ook gebruiksmogelijkheden voor hobbyruimte, aan huis gebonden beroep of thuiswerkplek
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Begane grond
entree, hal met meterkast en plavuizenvloer
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Slaapkamer met laminaatvloer en aansluitend badkamer voorzien van wastafel en douche (voormalige garage)
Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte, plavuizen vloer, schouw en loopdeur naar tuin
Gesloten keuken met eenvoudige aanbouwinstallatie en plavuizenvloer
Berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafel

Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking
Slaapkamer I met vinylvloer en dakkapel
Slaapkamer II met dakraam, CV installatie, steektrap naar vliering en bergzolder
Slaapkamer III
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en bidet
Slaapkamer IV met aansluitend berging

Extern
Ondergrondse werkplaats voorzien van betegelde vloer en watertank voor opslag regenwater