Een levensloopbestendige bungalow met inpandige garage en grote zolder, ruime voortuin en diverse terrassen rondom, gelegen op rustige locatie in Schin op Geul. Deze goed bemeten bungalow is ideaal voor (jonge) senioren die graag gelijkvloers willen wonen en ook nog een buitenruimte willen die goed behapbaar is in onderhoud. Ook zijn er mogelijkheden om de zolder om te bouwen tot een extra slaapverdieping waardoor er 40 m2 toegevoegd kan worden aan het woonoppervlak. Deze uitbreidingsoptie maakt het dat ook een gezin zich prima thuis zal voelen in dit pand. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken van ruim 50 m2 te bieden, verder zijn er twee slaapkamers, de badkamer, bijkeuken en een inpandige garage te vinden. Het object heeft aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke tuin die ondanks de ligging aan de straat een goede privacy heeft, verder zijn er ook aan de achter- en zijkant van de woning nog extra terrasmogelijkheden. Parkeergelegenheid is ruim voorhanden op de lange oprit. De woning ligt in de kern van Schin op Geul in een rustige woonwijk met afwisselende bebouwing, maar toch ook vlakbij voorzieningen en het bruisende Valkenburg.

Schin op Geul, Sjin genoemd door de eigen inwoners, ligt ten zuid-oosten van het bekende geulstadje Valkenburg. Ook Schin op Geul is een geliefd vakantieoord, wellicht eens te meer omdat het rustiger is dan het bekende Valkenburg. De plaats heeft echter ook een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, het Gerendal ligt binnen handbereik en er is een halteplaats van het miljoenenlijntje. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed, Maastricht en Heerlen zijn snel bereikt per auto en er is zelfs een station waardoor een treinverbinding ook aanwezig is.

Bijzonderheden
– In 2001 is een voormalige garage omgebouwd tot het huidige woonhuis
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– Ook is het pand voorzien van rolluiken
– De woning heeft spouwmuurisolatie en dakisolatie (geïsoleerde dakplaten)
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de slaapkamer)
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Woonkamer met tuindeur naar voortuin en airconditioning
Open keuken met dubbele tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast
Bijkeuken met aanrechtblok en CV installatie
Slaap/hobbykamer met loopdeur naar terras
Binnenhal
Bovengenoemde ruimtes zijn allen voorzien van een plavuizen vloer
Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en bidet, siergrindvloer
Slaapkamer met vloerbedekking
Inpandige garage met tegelvloer, gootsteen en automatische sectionaalpoort

Eerste verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder