Een speels ingedeelde tussenwoning met inpandige garage gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van de brede school en het centrum van Vaals. Medio jaren tachtig werd deze verrassende woning gebouwd met op de begane grond en verdieping maar liefst 4 slaapkamers en badkamer. Het souterrain, dat op tuinniveau gesitueerd is, heeft vervolgens een superlichte woonkamer met open keuken te bieden. Deze fijne leefruimte heeft optimaal tuincontact en is lekker ruim, de omgekeerde architectuur zorgt dan ook voor een optimale benutting van het perceel en het pand. Ook de tuin is goed van formaat en achterom bereikbaar middels een brandgang. Deze woning is eenvoudig afgewerkt, een update naar de smaak van vandaag is dan ook wenselijk. Ben je op zoek naar een betaalbare woning met leuke tuin gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dan is een bezoekje voor een bezichtiging zeker een aanrader.

Vaals staat bekend als het kleine grensstadje net tegen Duitsland aan. De plaats kent een rijk verleden en dat is zichtbaar door heel Vaals aan de vele markante gebouwen. Tegenwoordig is het vooral een hele aangename woonplaats met een uitgebreid voorzieningenaanbod met vele winkels, medische voorzieningen, basisonderwijs en een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Natuurlijk is het ook van belang dat de plaats grenst aan de grote buur Aken, een bruisende stad met veel historie en inmiddels ook bekend vanwege haar RWTH campus en het Klinikum. Kortom, Vaals is een prima basis om te wonen!

Bijzonderheden
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– De tuin is achterom bereikbaar middels een gezamenlijke brandgang
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Binnenhal met trapkast
Toilet voorzien van staand closet
Berging
Woonkamer voorzien van mozaïek parketvloer, een loopdeur geeft toegang naar de tuin
Open keuken voorzien van eenvoudig aanrechtblok

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast
Slaapkamer I met mozaïek parketvloer
Slaapkamer II met mozaïek parketvloer
Badkamer voorzien van wastafel, staand toilet, ligbad
Inpandige garage voorzien van kantelpoort

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer III met laminaatvloer
Slaapkamer IV met laminaatvloer
Stookruimte met CV ketel