Bouwjaar
1970
Wonen
99 m2
Kamers
6
Perceel
306 m2

Omschrijving

Op een leuke en rustige locatie, aan de rand van Voerendaal, gelegen vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, achtertuin en zijtuin. Aanvang jaren zeventig is dit vrijstaande huis gebouwd, de begane grond heeft een prettige indeling met een ruim bemeten L-vormige woonkamer en gesloten keuken. Aansluitend is er een flinke berging en inpandige garage, dit geeft ook mogelijkheden voor een extra werkkamer of hobbyruimte. De verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De zolder heeft ruime opberggelegenheid voor al je spullen. Het pand heeft een moderniseringsslag nodig om weer aan de eisen van de huidige tijd te kunnen voldoen. Heb jij rechterhanden en zie je een klusproject wel zitten? Dan is er bij deze woning alle potentie om een fijn thuis geheel naar je eigen smaak te realiseren. We laten je de mogelijkheden graag zien tijdens een bezichtiging.

Voerendaal, een aantrekkelijke woonplaats gelegen precies midden tussen Parkstad en het Heuvelland. De ligging te midden van de glooiende heuvels, maar ook vlakbij uitvalswegen is zowel praktisch als schitterend mooi. De kern van het dorp is heel aantrekkelijk door het ruime aanbod aan voorzieningen met winkels, brede basisschool, medische voorzieningen en gezellige horeca. Natuurlijk is de nabijheid van autosnelwegen alsmede de treinverbinding ideaal, je bent supersnel in Heerlen maar ook reis je snel naar Maastricht en Noordelijke richting. In je vrije tijd zijn er oneindig veel fiets- en wandelmogelijkheden in de groene omgeving.

Bijzonderheden
– Bouwjaar circa 1970
– Hardhouten kozijnen voorzien van deels enkele en deels dubbele beglazing
– De woning heeft een HR combi CV installatie, huur. De huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper
– Het platte dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd
– Projectnotaris is Notariskantoor Kunderlinde te Voerendaal
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale Indeling
Begane grond
Entree, hal met betegelde vloer, meterkast, trapopgang en garderobe
Toilet voorzien van staand closet en fontein
L-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking, tuindeur naar de achtertuin
Gesloten keuken met betegelde vloer, eenvoudige aanbouwinstallatie met gaskookplaat en afzuigkap
Tussenhal met toegang naar oprit en tuin
Berging met witgoedaansluiting
Inpandig bereikbare garage met automatische kantelpoort

Eerste verdieping
Overloop met vinylvloer
Slaapkamer I met parketvloer
Slaapkamer II met vinylvloer
Slaapkamer III met vinylvloer
Badkamer met ligbad, wastafel en staand toilet

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1970
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
99 m2
Perceeloppervlakte:
306 m2
Inhoud
557 m3
Aantal kamers:
6
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Energielabel:
G
Status
Beschikbaar
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Garage
1
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Buurt informatie Voerendaal

Inwoners per leeftijdsgroep

14 % 0 - 15 jaar
11 % 15 - 25 jaar
19 % 25 - 45 jaar
29 % 45 - 65 jaar
27 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

29 % Eenpersoons
35 % Zonder kinderen
36 % Met kinderen

Aantal inwoners

3080

Aantal mannen

1470

Aantal vrouwen

1610

Afstand tot basisschool

0.9 km

Afstand tot grote supermarkt

0.0 km

Basisscholen in de buurt

1.1

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp