Aan een rustige woonerf gelegen verassend ruime tussenwoning met aanbouw, groot souterrain en knusse tuin. Aan de voorzijde oogt deze starterswoning bescheiden, maar eenmaal over de drempel heeft het pand veel leefruimte te bieden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en helemaal onderkelderd is. Zo heeft deze woning op de begane grond een woonkamer, eetkamer en lichte woonkeuken te bieden. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers (eventueel te splitsen tot drie slaapkamers) en een badkamer. Ook is er een vaste trap naar de zolder alwaar een flinke zolderruimte is gelegen met de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te realiseren. Aan de achterzijde is er een knusse tuin met terras en berging met gunstige zonligging op Zuidwesten.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom)
– De woning is voorzien van een aanbouw in circa 1990, de onderkeldering werd gerealiseerd in 2000
– Buitenberging voor fietsen e.d.
– De tuin is achterom bereikbaar middels een gezamenlijk pad
– Aanvaarding in overleg, richtdatum circa juli 2021

Globale indeling
Souterrain
Hobbykelder I
Hobbykelder II

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een schouw
Aanbouw voorzien van granieten vloer, keuken met aanbouwinstallatie voorzien van gaskookplaat en afzuigkap
Berging met witgoedaansluiting
Binnenhal
Toilet voorzien van hangend closet

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I (eventueel te splitsen in twee slaapkamers)
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer voorzien van wastafel, douche en hangend toilet

Tweede verdieping
Zolderruimte met CV ketel en dakraam. De zolder kan eenvoudig verbouwd worden tot extra slaap/werkkamer