Bouwjaar
1987
Wonen
119 m2
Kamers
5
Perceel
163 m2

Omschrijving

Aan een rustige woonerf gelegen verassend ruime tussenwoning met aanbouw, groot souterrain en knusse tuin. Aan de voorzijde oogt deze starterswoning bescheiden, maar eenmaal over de drempel heeft het pand veel leefruimte te bieden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en helemaal onderkelderd is. Zo heeft deze woning op de begane grond een woonkamer, eetkamer en lichte woonkeuken te bieden. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers (eventueel te splitsen tot drie slaapkamers) en een badkamer. Ook is er een vaste trap naar de zolder alwaar een flinke zolderruimte is gelegen met de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te realiseren. Aan de achterzijde is er een knusse tuin met terras en berging met gunstige zonligging op Zuidwesten.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
– Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd (eigendom)
– De woning is voorzien van een aanbouw in circa 1990, de onderkeldering werd gerealiseerd in 2000
– Buitenberging voor fietsen e.d.
– De tuin is achterom bereikbaar middels een gezamenlijk pad
– Aanvaarding in overleg, richtdatum circa juli 2021

Globale indeling
Souterrain
Hobbykelder I
Hobbykelder II

Begane grond
Entree, hal met meterkast
Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met zitgedeelte en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een schouw
Aanbouw voorzien van granieten vloer, keuken met aanbouwinstallatie voorzien van gaskookplaat en afzuigkap
Berging met witgoedaansluiting
Binnenhal
Toilet voorzien van hangend closet

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I (eventueel te splitsen in twee slaapkamers)
Slaapkamer II
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer voorzien van wastafel, douche en hangend toilet

Tweede verdieping
Zolderruimte met CV ketel en dakraam. De zolder kan eenvoudig verbouwd worden tot extra slaap/werkkamer

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1987
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
119 m2
Perceeloppervlakte:
163 m2
Inhoud
592 m3
Aantal kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen en een kelder
Energielabel:
C
Status
Verkocht
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.