Een ontzettend leuk huis, een verrassend grote tuin en een fijne plek! Dat zijn de hoofdingrediënten van deze aantrekkelijke hoekwoning met garage gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in Partij. Deze goed onderhouden woning is gebouwd eind jaren tachtig en is voorzien van een moderne afwerking, dit noemen we dan ook zeker een instapklare woning. De begane grond is heerlijk licht en heeft een goed bemeten woonkamer en moderne open keuken. De verdieping telt 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Vervolgens zijn er nog diverse praktische ruimtes waaronder de bergzolder, garage en buitenberging. En dan die tuin, heel groot door de toevoeging van een extra perceel grond en gesitueerd op het zuidwesten voor de optimale zonligging. Direct aansluitend aan de woning vind je een groot overdekt terras, dan een gezellig vlonderterras en tot slot een groot groen gazon voor veel uren tuinplezier. Een lekker plek voor kinderen om te spelen, maar bijvoorbeeld ook voor je eigen moestuin. Kortom een heel veelzijdige woning, geschikt voor een gezin maar ook voor een koppel of de actieve senior.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging in het Heuvelland, is het een prima woonplaats als thuisbasis. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De kern kent nog een actieve gemeenschap met onder andere voetbalclub, carnavalsverenging, jonkheid en huiskamerproject. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

Bijzonderheden
– De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– De achterzijde is voorzien van rolluiken
– In 2007 is een open keuken gerealiseerd
– Ook zijn in 2007 op de verdieping een separaat toilet en een inloopkledingkast bij de hoofdslaapkamer gerealiseerd
– Een slaapkamer is voorzien van een dakkapel in 2016
– Ruime tuin met stenen buitenberging
– Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en meterkast
Woonkamer met parketvloer
Open keuken met tegelvloer, moderne aanbouwinstallatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Loopdeur naar het overdekte terras en de tuin.
Garage voorzien van automatische sectionaal poort en witgoedaansluiting

Eerste verdieping
Overloop met airconditioning
Slaapkamer I met dakkapel
Badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel
Separaat toilet voorzien van hangend closet
Slaapkamer II
Slaapkamer III voorzien van inloopkledingkast
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lamelparketvloer

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie, mechanische ventilatie en dakraam