In rustige woonwijk gelegen nette geschakelde woning met inpandige garage, overkapping, privacyvolle achtertuin, voortuin en oprit. Medio jaren tachtig werd in Partij nieuwbouwplan aan de Sinzelbeek gerealiseerd, daarbij vormde de Julemontstraat een doodlopende straat met aan het einde een pleintje met verschillende type woningen. Op deze rustige locatie ligt deze goed bemeten geschakelde woning. Het huis heeft een functionele indeling met woonkamer, half open keuken en inpandige garage op de begane grond. De verdieping heeft vervolgens 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een ruime bergzolder die nog potentie heeft om na realisatie van een vaste trap als extra slaapkamer te dienen. De woning is netjes onderhouden, modernisering van smaakzaken is wellicht aan de orde. De woning heeft een fijn formaat tuin, direct aansluitend aan de keuken bevindt zich het overkapte terras. De tuin heeft een goede privacy en in de verte kijk je uit naar het groen en de akkers.

Partij is feitelijk een dorp dat behoort tot de plaats Wittem. Aangezien Partij echter groter is dan de plaats Wittem wordt het veelal in één naam genoemd. Vanwege de centrale ligging binnen het Heuvelland, is het een geliefde woonplaats. Je bent binnen een mum van tijd op de uitvalswegen, maar ook is centrumplaats Gulpen met alle voorzieningen snel bereikt. De naam Partij is afgeleid van het Latijnse woord tortus, wat bocht of kromming betekent. De mensen die ter plaatse bekend zijn weten precies wat daarmee bedoeld wordt.

– De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
– De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar (begane grond)
– Goede isolatie: spouw, dak, glas en vloerisolatie
– Terrasoverkapping met zonnescreen
– Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Inpandige garage voorzien van automatische sectionaalpoort, Nefit HR combi CV ketel en loopdeur naar tuin
Woonkamer voorzien van tegelvloer
Half open keuken voorzien van aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: koelkast, diepvries, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een loopdeur geeft toegang naar het overkapte terras

Eerste verdieping
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en hangend toilet
Slaapkamer III met dakraam en witgoedaansluiting
Berging met vlizoluik
De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder