Bouwjaar
1974
Wonen
136 m2
Kamers
7
Perceel
303 m2

Omschrijving

Uiterst ruime twee-onder-een kapwoning met inpandige garage, oprit en tuin gelegen in de kern Nijswiller doch nabij het buitengebied. De woning is gedurende de afgelopen jaren prima onderhouden, doch enige modernisering is wenselijk. Deze fijne tweekapper beschikt over een lichte woonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met parkeergelegenheid, de achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en tuinhuis. Dus ben je op zoek naar een woning in hartje Heuvelland? Op een locatie met goede busverbindingen, nabij het groen en in een rustige straat? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Het vriendelijke dorp Nijswiller is zeer centraal gelegen, uitvalswegen zijn in een mum van tijd bereikt en ook openbaar busvervoer is ruim voorhanden. Zo zijn plaatsen als Vaals, Aken, Maastricht en Heerlen zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voorzieningen zijn in de dichtbij gelegen kernen Simpelveld, Vaals en Gulpen te vinden. Tenslotte zijn ook diverse fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
– De woning heeft kunststoffen kozijnen met dubbele HR++ beglazing (2007)
– De woning is voorzien van rolluiken (2002)
– De dakkapel is in 2003 gerealiseerd
– De garagepoort is in 2003 vernieuwd
– De gevels zijn in 2010 gezandstraald
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Souterrain
Portaalkelder
Wasruimte met witgoedaansluiting en aanrechtblok
Inpandige garage met automatische sectionaal poort

Begane grond
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast en garderobekast
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Gesloten keuken voorzien van tegelvloer, aanbouwinstallatie met de volgende apparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser
Woonkamer voorzien van mozaïek parketvloer en schuifpui naar tuin

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet, wastafel en inloopdouche

Tweede verdieping
Overloop
Bergruimte met CV installatie
Berging
Zolderslaapkamer met dakkapel en inbouwkasten

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1974
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
136 m2
Perceeloppervlakte:
303 m2
Inhoud
640 m3
Aantal kamers:
7
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen en een kelder
Energielabel:
C
Status
Verkocht
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Garage
1
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Buurt informatie

Aantal inwoners

Aantal mannen

Aantal vrouwen

Afstand tot basisschool

0.0 km

Afstand tot grote supermarkt

0.0 km

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp