Bouwjaar
1987
Wonen
110 m2
Kamers
7
Perceel
135 m2

Omschrijving

Wegens de grote animo en vele aanvragen voor deze woning, zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons je gegevens per e-mail en wij zullen je op de reservelijst plaatsen!

Aan de rand van Gulpen, in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, bieden wij te koop aan: deze uiterst knusse tussenwoning. De woning is gebouwd eind jaren ’80 en de afgelopen jaren altijd netjes onderhouden. Een instapklare woning, die toch ook nog wat ruimte biedt voor ieders eigen smaak en wens. Op de begane grond beschikt dit vriendelijke huis over een woonkamer met moderne open keuken en praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn vervolgens drie keurige slaapkamers en een nette badkamer gelegen. De vaste trap naar zolder leidt naar een royale zolderkamer met dakkapel voorzien van diverse bergruimtes. Mooie van deze verdieping is dat je nog een glimpje uitzicht meepikt! De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een fijne terrasoverkapping en een achteringang. Een zonovergoten, onderhoudsvriendelijke tuin! Laat je verrassen door deze woning, die ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. De bezichtigingsdagen zijn op vrijdag 6 augustus en maandag 9 augustus, dus verover snel jouw plekje!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat dichtbij de woning gelegen is, ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
– Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (begane grond) en enkele beglazing (verdieping)
– De woning is op de verdieping voorzien van rolluiken
– In 2007 is de badkamer vernieuwd
– De tuinen zijn beide opnieuw aangelegd, de achtertuin in 2005 en de voortuin in 2006.
– De terrasoverkapping is in 2011/2012 geplaatst
– De zolderkamer is in 2014 gerealiseerd, op dat moment is ook de dakkapel geplaatst
– De kozijnen zijn in 2017 de laatste keer geschilderd (buitenzijde)
– De keuken is in 2017 vernieuwd
– Aanvaarding in overleg, korte termijn bespreekbaar

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Woonkamer met eiken parketvloer (greywash) en trapberging
Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin
Tussenhal met trapopgang naar verdieping
Toiletruimte met staand closet en fonteintje

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met tegelvoer, voorzien van hoekbad met douchewand, hangend closet, dubbele wastafel en handdoekradiator

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap
Zolderkamer met laminaatvloer en dakkapel
CV-ruimte
Bergruimte

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1987
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
110 m2
Perceeloppervlakte:
135 m2
Inhoud
390 m3
Aantal kamers:
7
Aantal Slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Energielabel:
C
Status
Verkocht
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp