Bouwjaar
1956
Wonen
113 m2
Kamers
5
Perceel
325 m2

Omschrijving

UPDATE!
Helaas kunnen we op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor dit object. Op korte termijn hebben zich al veel kandidaten aangemeld voor het object. Op dit moment kun je je nog aanmelden voor de wachtlijst, dan nemen wij contact met je op ingeval er alsnog een mogelijkheid tot bezichtiging is.

Gelegen op een heerlijk rustig plekje bieden wij je nu aan deze nette en ruim bemeten twee-onder-een kapwoning met grote tuin met gunstige zonligging. Deze tweekapper is gebouwd in 1956, vervolgens is een aanbouw in 1999 gerealiseerd om de keuken uit te breiden. Ook is er in 2011 een terrasoverkapping gerealiseerd, een fijne plek waar je een groot deel van het jaar gebruik van zult maken. Het woonhuis beschikt over een L-vormige woonkamer, open keuken in de aanbouw, twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. Verder zijn er nog diverse praktische ruimtes zoals een bijkeuken, hobbykamer en tuinhuisje. De ligging in een klein straatje aan de rand van het Rijckerveld is heel fijn, er komt geen verkeer en het is een mooie groene plek. Maar je loopt ook zo naar het levendige centrum van Gulpen met alle voorzieningen binnen handbereik. Mooie kans toch? Kom jij binnenkort een kijkje nemen?

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
– Origineel bouwjaar 1956, aanbouw keuken 1999, terrasoverkapping 2011, tuinhuis 2001
– Kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Het pand is voorzien van rolluiken
– De aanbouw is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie, bitumen dakbedekking
– Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Entree, hal met trapopgang
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met haard
Open keuken voorzien van plavuizen vloer, aanbouwinstallatie met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
Bijkeuken voorzien van aanrecht en witgoedaansluiting
Terrasoverkapping met bergkast en toegang naar de tuin
Hobbykamer met kastenwand en CV installatie

Verdieping
Overloop met bergkast
Slaapkamer I voorzien van vloerbedekking
Slaapkamer II voorzien van vloerbedekking
Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en hangend toilet

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1956
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
113 m2
Perceeloppervlakte:
325 m2
Inhoud
413 m3
Aantal kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en een kelder
Energielabel:
C
Status
Beschikbaar
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Warmwater:
CV ketel
Buitenruimte
Voortuin, zijtuin

Informatie over Gulpen

Inwoners per leeftijdsgroep

10 % 0 - 15 jaar
9 % 15 - 25 jaar
18 % 25 - 45 jaar
31 % 45 - 65 jaar
32 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

39 % Eenpersoons
34 % Zonder kinderen
26 % Met kinderen

Bevolkingsdichtheid

2230 per km2

Aantal inwoners

3560

Aantal mannen

1750

Aantal vrouwen

1815

Percentage koopwoningen

48 %

Percentage huurwoningen

44 %

Afstand tot basisschool

0.7 km

Afstand tot grote supermarkt

0.6 km

Basisscholen in de buurt

3

Middelbarescholen in de buurt

2

Supermarkten in de buurt

2

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp