Bouwjaar
1981
Wonen
86 m2
Kamers
7
Perceel
145 m2

Omschrijving

Gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk van Wijlre op loopafstand van de basisschool en de buurtspeeltuin, is deze leuke geschakelde tussenwoning met garage en onderhoudsvrije tuin. De woning heeft op de begane grond een prettige leefruimte met een L-vormige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer ligt de volledig betegelde tuin met brede garage, gesitueerd op het zuidoosten, het is er overdag dus lekker zonnig! Op de eerste verdieping vinden we drie goede formaten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Door middel van een vlizotrap bereiken we de zolderverdieping die eventueel mogelijkheden bied tot het creëren van een extra slaapkamer, hobby- of werkruimte. Kom jij een kijkje nemen in deze leuke starterswoning?

Het is goed wonen in Wijlre, daar zijn genoeg redenen voor te benoemen. Zo beschikt de woonplaats over een leuk centrum met goede voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij en groentewinkel. Het is na Gulpen de grootste kern van gemeente Gulpen-Wittem met circa 2700 inwoners en er is uiteraard ook een basisschool. Het dorp kent een actief verenigingsleven, waar iedereen welkom is. Bij Wijlre horen de buurtschappen Etenaken, Cartils, Kapolder, Elkenrade, Stokhem en Beertsenhoven. Het riviertje de Geul stroomt door het dorpje en er is een overvloed aan natuurschoon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning circa 1981
– De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming
– HR Combi CV-ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2013, huur. De huurovereenkomst zal worden overgedragen aan de koper.
– Aanvaarding in overleg

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang
Woonkamer voorzien van tegelvloer, loopdeur naar tuin en trapberging
Open keuken voorzien van tegelvloer, de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde afzuiging
Garage voorzien van kantelpoort

Eerste verdieping
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche, hangend toilet en wastafel

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV- installatie

Lees meer

Kenmerken

Bouwjaar:
1981
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
86 m2
Perceeloppervlakte:
145 m2
Inhoud
351 m3
Aantal kamers:
7
Aantal Slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en een zolder
Energielabel:
C
Status
Onder bod
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater:
CV ketel
Garage
1
Buitenruimte
Achtertuin, voortuin

Buurt informatie

Inwoners per leeftijdsgroep

13 % 0 - 15 jaar
9 % 15 - 25 jaar
22 % 25 - 45 jaar
33 % 45 - 65 jaar
23 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

31 % Eenpersoons
36 % Zonder kinderen
33 % Met kinderen

Aantal inwoners

1935

Aantal mannen

980

Aantal vrouwen

955

Afstand tot basisschool

0.5 km

Afstand tot grote supermarkt

0.0 km

Basisscholen in de buurt

1.8

Kaart

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

  • Ik wil graag een bezichtiging voor deze woning plannen.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
  • Ik wil een brochure van deze woning aanvragen.

    Vul je gegevens in en ontvang de brochure. Zo heb je binnen enkele momenten een prachtig boekwerk in handen van misschien wel jouw droomhuis.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Inschrijven voor de nieuwsbrief

Belangrijke en leuke berichten direct in je mailbox ontvangen? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en zit eersterangs bij nieuwe info!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Volg ons voor het laatste nieuws

Blijf op de hoogte van leuke huizen en ontwikkelingen bij Dionne makelaars. We delen regelmatig over ons werk en aanbod!

  • Ik heb interesse in deze woning.

    Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Vul hieronder je gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
WhatsApp